Tìm nhà trọ khi du học Hàn Quốc cũng đang là một vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người, nhất là với các du học sinh.

Thông thường tại Hàn Quốc, các trường Đại học luôn có khu vực kí túc xá cho sinh viên quốc tế đăng kí. Tuy nhiên, số lượng phòng ở và chỗ ở cũng có giới hạn. Ngoài ra, không phải bất kì ai cũng thích nghi được với lối sống tập thể trong kí túc xá. Đó cũng là lý do mà nhiều bạn vẫn muốn tìm cho mình một căn hộ hoặc phòng trọ ở ngoài để được thuận tiện hơn.

Tìm hiểu thông tin về nhà trọ

Để có được các thông tin về nhà trọ, các bạn sinh viên có thể tìm kiếm từ nhiều nguồn khác nhau. Tuy nhiên, hãy ưu tiên những thông tin mà bạn hỏi được từ những du học sinh đi trước hoặc thông tin từ người quen của bạn đang sính sống tại Hàn Quốc. Bạn cũng có thể tìm hiểu các thông tin hữu ích cho mình bằng cách vào các diễn đàn của du học sinh Việt Nam, hỏi thăm thêm thông tin từ những người đã có kinh nghiệm.

Cũng không ít bạn đi tìm kiếm nhà trọ bằng cách thông qua các công ty môi giới bất động sản. Họ có thể giúp bạn chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết khi quyết định kí hợp đồng thuê nhà. Và tất nhiên, bạn sẽ phải chi trả hoa hồng cho các công ty này. Tuy nhiên, số lượng các công ty bất động sản có uy tín, chất lượng thì không nhiều, dó vậy bạn cũng nên tì hiều kĩ về các công ty này trước khi quyết định.

Ngoài ra, bạn cũng có thể trông thấy khá nhiều các tờ thông báo được dán ở trên đường đi hoặc ở những khu chợ. Sau đó, bạn có thể tìm đến tận nơi để xem phòng, đánh giá chất lượng phòng ở và thỏa thuận đăng kí thuê phòng với chủ nhà.

Các loại hình nhà trọ

Tại Hàn Quốc, tùy thuộc vào khả năng tài chính của các bạn và các kế hoạch học tập, làm việc trong tương lai, mà bạn có thể lựa chọn cho mình 1 trong 2 hình thức “Jeon-se” hoặc “Wo-lse”:

Jeon- se: Là hình thức thuê nhà theo hợp đồng có tiền đặt cọc dài hạn. Khi kết thúc hạn hợp đồng thuê nhà, chủ nhà sẽ hoàn trả lại số tiền bạn đã đặt cọc.

Wol-se: Là hình thức thuê nhà theo tháng. Bạn sẽ phải chi trả 1 khoản đặt cọc nhất định và trả tiền thuê nhà theo tháng.

Lưu ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc

Trực tiếp kiểm tra các thiết bị trong phòng ở và xem xét môi trường xung quanh khu vực cần thuê. Bạn không nên quá tin tưởng vào những lời quảng cáo hoặc giới thiệu từ môi giới, chủ nhà. Hãy kiểm tra thật cẩn thận, rồi sau đó đưa ra quyết định có nên thuê phòng ở đó hay không.

Bạn cũng nên tìm hiểu thông tin về chủ nhà. Khi kí hợp đồng thuê nhà, bạn cũng cần trực tiếp kí hợp đồng với chủ nhà. Nếu không, bạn có thể mất đi một số tiền với người đang thuê nhà ở đó hoặc người môi giới. Hơn nữa, hợp đồng đó sau này có thể sẽ không được chủ nhà chấp nhận. Và số tiền đặt cọc của bạn sẽ không được trả lại. Để tránh các rắc rối có thể xảy ra sau này, bạn hãy đề nghị chủ nhà của bạn cho xem các giấy tờ xác nhận quyền sở hữu ngôi nhà của họ.

Bạn có thể kiểm tra quyển sổ đăng kí nhà để tìm hiểu thông tin chính xác chủ nhân. Bạn có thể đến Sở đăng kí để hỏi thông tin hoặc nhận thông tin qua internet để kiểm tra chính xác tên, địa chỉ, và diện tích nhà cần thuê. Ngoài ra, bạn cũng có thể kiểm tra được tình hình tài chính ở đó. Tuy việc này khá phiền phức nhưng quá trình kiểm tra này sẽ giúp bạn tránh bị lừa đảo bởi các bên môi giới kém uy tín hoặc các chủ nợ.

Kí hợp đồng thuê nhà

Số tiền kí hợp đồng thuê nhà sẽ khoảng 10% số tiền đặt cọc. Số còn lại bạn nên thỏa thuận với chủ nhà trong ngày chuyển đồ đạc đến nơi ở. Bạn hãy chú ý cầm cho mình hóa đơn.

Các thông tin trong hợp đồng bạn nên kiểm tra đầy đủ:

Thời hạn hợp đồng.

Số tiền kí hợp đồng.

Ngày trả tiền đặt cọc, tiền kí hợp đồng, tiền thanh toán kỳ giữa và số tiền còn lại.

Có chữ kí trực tiếp trên hợp đồng và dấu xác nhận nếu có.

Lưu ý

Hợp đồng thuê nhà của bạn nên được chia thành 2 bản cho chủ nhà và người thuê nhà. Ngoài ra, nếu có người làm chứng (ví dụ như công ty môi giới bất động sản…), bạn nên đề nghị chủ nhà làm thêm 1 bản để giao cho người làm chứng giữ.

Sau khi chuyển nhà, bạn nên tìm đến cơ quan tương tự UBND phường ở Việt Nam để đăng kí chuyển tới. Sau đó xác nhận đóng dấu, ghi ngày tháng đầy đủ vào hợp đồng. Như vậy có thể tránh được 1 số rắc rối xảy ra.

Hi vọng những lưu ý quan trọng khi tìm nhà trọ du học Hàn Quốc mà chúng tôi chia sẻ ngày hôm nay, có thể giúp bạn vững tin khi chuẩn bị bước vào con đường du học của mình.

>> Xem thêm: HỌC BỔNG TOÀN PHẦN DU HỌC HÀN QUỐC NĂM 2017